I consigli del Delfino
Bonati Piscine di Bonati Fiorenzo & Figli S.n.c.
Via Roversino, 9
46043 Castiglione delle Stiviere - Mantova
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I consigli del Delfino
AGEVOLAZIONI SULL’IVA PER LA COSTRUZIONE DI UNA NUOVA PISCINA
Se state pensando di costruire una piscina è utile sapere che ci sono alcune situazioni che
permetto di beneficiare dell’IVA agevolata al 4% o al 10%.
Vediamo insieme quando si presentano queste 2 opportunità.
1 Nel momento in cui uno decide di costruire casa, se abitazione non di lusso, ed i
nserisce nel progetto la costruzione della piscina può usufruire dell’Iva agevolata al 4%
anche sulla realizzazione della vasca interrata, così come stabilito dal n. 21 della
Tabella A parte seconda allegata al DPR 633/72.
2 Coloro che invece decidono di costruirla successivamente, sempre quale pertinenza di
un fabbricato abitativo non di lusso, anche se non relativo alla propria abitazione, può
usufruire dell’Iva agevolata al 10% così come stabilito dal n. 127-quaterdecies della
Tabella A parte terza allegata al DPR 633/72.
Anche sulle ristrutturazioni di piscine esistenti si può usufruire dell’IVA agevolata al 10%,
oltre a beneficiare degli incentivi statali per le ristrutturazioni.
INCENTIVI RISTRUTTURAZIONE PISCINA
Se pensate di ristrutturare la vostra piscina, adesso è sicuramente il momento migliore per farlo.
La legge n. 178/2020 (legge di stabilità per il 2021) ha prorogato fino al 31 dicembre 2021 la
possibilità di usufruire delle detrazioni IRPEF al 50% per un massimo di € 96.000,00 della
spesa sostenuta per le ristrutturazioni.
Caratteristiche e condizioni delle detrazioni fiscali:
QUANDO COSTRUIRE
Il periodo migliore per iniziare la costruzione di una piscina è sicuramente l’autunno.
Iniziando la realizzazione della piscina in questo periodo i lavori verranno eseguiti in modo
programmato completando la realizzazione in primavera.
Questo aspetto offre molteplici vantaggi per chi acquista.
Il primo vantaggio è il costo.
Il fatto di procedere per fasi ci da la possibilità di organizzare meglio il lavoro ottimizzando
i costi che si trasformano di fatto in un risparmio per i nostri clienti.
Il prezzo della piscina avrà anche un costo contenuto senza subire gli aumenti che si
verificano con l’inizio del nuovo anno da parte dei produttori di materie prime.
Il secondo vantaggio è la modalità di pagamento.
Il pagamento seguirà il corso della realizzazione e sarà effettuato a stato di avanzamento
lavori, permettendovi di dilazionare i pagamenti fino alla fine della realizzazione che
avverrà in primavera.
Il terzo vantaggio è il clima.
Spesso chi inizia una piscina in primavera può incorrere in settimane di brutto tempo che
non permettono la prosecuzione delle opere.
Essendo realizzazioni all’aperto, quando piove alcuni lavori non possono essere fatti ma
devono essere rimandati successivamente con l’inevitabile posticipo del fine lavori.
Iniziando in autunno questo problema non si presenta perché le tempistiche a disposizione
ci permettono di sfruttare meglio tutte le giornate con il clima favorevole alle varie fasi di
costruzione. Un ultimo aspetto da considerare è la fase progettuale.
Prima di iniziare la costruzione della piscina bisogna partire con la presentazione delle pratiche.
Nella maggior parte dei casi basterà presentare una dichiarazione di inizio attività (DIA), ma
in alcune situazioni può capitare che il comune richieda dei permessi o delle documentazioni
aggiuntive o diverse.
Partendo in anticipo ci sarà tutto il tempo per preparare la documentazione necessaria.
Castiglione delle Stiviere (MN)
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• L'agevolazione è pari al 50% per lavori di manutenzione straordinaria o restauro di una
piscina esistente.
• Le detrazioni sono per un importo complessivo dei lavori di massimo € 96.000,00 per
unità immobiliare.
• La detrazione fiscale al 50% è prorogata per tutto il 2021.
• La detrazione verrà rateizzata in 10 anni.
• Il pagamento dei lavori deve avvenire tramite bonifico bancario, nel quale bisognerà indicare
il codice fiscale del soggetto richiedente e la partita IVA del beneficiario, oltre che al riferimento
della norma agevolativa.
Per chi decide di ristrutturare la piscina oltre a beneficiare di questi incentivi può usufruire
dell’IVA agevolata al 10%.
M E N U
